一般指的是重点小学片内的房产。根据天津市相关教育政策，天津市的小学生入学实行就近划片入学，每所小学只招收周边特定区域的学生。然而对于许多重点小学而言，只有户口在其划定的特定区域的学生才能就读。这一新政也意味着，在“就近入学”要求下，“居住地”这一因素在获得优质学校的硬性条件中的权重更大。
每年为了学区房家长们也是操碎了心，小编特为大家准备了各区最牛小学周边房价及小升初学区划片规划方案，更多关于购买学区房需要注意的问题附于文末，是不是很贴心
和平区和平实验小学
天津市实验小学是天津市教育局唯一的直属小学，也是天津市基础教育实验基地之一。学校始建于年，50年来，办学水平一直位居全市前列。年创办了儿童智力早期开发实验班，年成立了实验小学游泳分校，年创办了以实验小学为依托的公办民助的模范小学，年创办了实验小学国际部。
学校名称
对应学区范围
和平实验小学
益寿里居委会、尚友里居委会、华荫东里居委会涉及楼盘：尚友里、华荫东里、忠厚里、益寿里（和平）、南宁路9号、鑫东国际公寓、世升花园、襄阳道双号
对口小区参考均价：-元/㎡
鑫东国际公寓：元/㎡忠厚里：元/㎡世升花园：元/㎡
和平中心小学
天津市和平区中心小学始建于年6月，地处繁华的商业文化中心区，是天津市首批义务教育示范学校、素质教育“三A”学校、“双高普九”规范化学校。
学校名称
对应学区范围
和平中心小学
世昌里居委会、昆明路居委会、光华巷居委会、兆丰路居委会、天兴里居委会、二十五所居委会、西宁道居委会、宝祥里居委会、忠贤里居委会、如意里居委会、益世里居委会涉及楼盘：吉利花园、文善里、继贤里、天兴楼、复元里、世昌里、金德园、松月邨、华胜村、安宁里、市政里、景阳里、吉屋北里、众诚里、兴润公寓、光华巷、福生里
对口小区参考均价：-/㎡
福生里：元/㎡昆明路小区：元/㎡复元里：元/㎡
鞍山道小学
鞍山道小学坐落在和平区中心城区。这个校址原是年日本国开办的宫岛幼稚园。后来改为小学。半个多世纪的历史发展中，学校成为一所具有“数学摇篮”声誉的学校特色，在全市乃至全国有一定的知名度和影响力。
学校名称
对应学区范围
和平鞍山道小学
南京路社区（南门外大街号除外）、新疆路、宁夏路社区、静园社区、南门外大街号、林泉社区包含小区：四箴北里、保疆里、新疆路三号公寓、和平时光、祁年大厦、长安东里、长安西里、天宁里、爱建公寓、兴隆南里、耕余里、林泉里、康达公寓、永和新里、至善里
对口小区参考均价：-元/㎡
新疆路二号公寓：元/㎡兴隆南里：元/㎡和平时光：元/㎡
河西区上海道小学
上海道小学始建于年，是天津市河西区的中心校。
学校名称
对应学区范围
上海道小学
三合里居委会、文静里居委会、四化里居委会、新闻里居委会、元兴新里居委会、津港里居委会、新华里居委会、积庆里居委会、黄埔里居委会
对口小区均价：-元/㎡
弘泽印象：元/㎡华厦津典三期川水园：元/㎡文静里：元/㎡
大二附小
学校现有三个校区，主校区坐落在河西区泰山路2号。三个校区占地总面积平方米，建筑面积平方米。
学校名称
对应学区范围
大二附小
景福里(1-56)、爱国北里(1-62)、前程里单号(1-59)、前程里双号(2-84)、爱国里(含天明公寓)、向东里(单号9-19，双号2-18)(包括华诚公寓)、中钢大厦、新跃里(1-8)、挺进里(1-9)、鹤望里(1-47)、祥和里(1-49)、中裕园、大沽南路、号、跃进楼（1-18门）、生辉里（1-6门）、天意里（1-14门）、中豪世纪花园、三商大楼、三商平房、新颖里(1-8)、中豪国际汽车大厦、红星里(单号1-69、双号2-32)、红星里平房(1-12、16、24、26)、曙光里单号(15-49)
对口小区均价：-元/㎡
新跃里：元/㎡跃进里：元/㎡鹤望里：元/㎡
南开区南开区中营小学
中营小学于年（清光绪31年）开始筹建，年3月5日建成，是天津最早的官办小学。
学校名称
对应学区范围
南开区中营小学
静德花园、天霖园、天越园、如意大厦、龙亭家园、尚佳新苑、晋丰大厦、新安花园、儒园、盛津园、熙园新居、铜锣湾花园、平祥大厦、天康园、城厢嘉园、阳光晶典、新隆轩
对口小区均价：-元/㎡
儒园：元/㎡盛津园：元/㎡铜锣湾花园：元/㎡
南开区五马路小学
从年起，把每年五月份的第一周定为校园劳动节，聘请劳动模范作报告，评选表彰劳动小能手和劳动教育好家长，开展全校劳动技能比赛，该校在市、区科技活动和学科竞赛中取得优异成绩，有的作品还获得专利权，学校被命名为“全国青少年电子培训中心”、“天津市青少年科技活动先进校”。
学校名称
对应学区范围
南开区五马路小学
故里花园、朝园里、公园北里、风荷新园、凤玉里1-6号楼、独善里3、4号楼、吉安里楼群1-3号楼（12个楼门）、广云花园1-5号楼、格调春天、寿康里、鹏程大厦、耕耘里6号楼、同仁里老教育楼3号楼、源德里1、2、3、4、7、8号楼、红和里1-9号楼、博朗园3-7号、居瑞里14号楼、凯兴公寓1-22号楼、凯立天香嘉园、康舜里1栋楼（4个楼门）、华育里1号楼1-3栋、2号1-3栋、3、4、5号楼，广林园、台北花园、广泰园、广泽名轩1-4号楼、方正大厦、方正星座1-2号楼、凤翔里1-2号楼、云居里1-4号楼、云居公寓、建国胡同1-77号、6-64号，建国楼4个门、建国三号楼1-7门、建国2号楼1-4门、兴华公寓、灵隐南里、颂禺里、颂禺西里、开明西里1、2号楼、心庆里一栋楼、新华楼、新兴楼、新建楼、天江格调花园、天江格调兰亭、怀仁里。
对口小区均价：-元/㎡元/㎡
建国胡同：元/㎡天江格调故里：元/㎡新华楼：元/㎡
河东区实验小学
河东实验小学自年以来先后被天津市教育科学院、天津师范大学、天津电教馆、全国中小学计算机研究中心、中央电教馆定为实验校。
学校名称
对应学区范围
实验小学
韶山道、长征楼、长征路平房、锅炉厂宿舍、顺泰公寓、嘉华里、嘉华新苑、北海里、成林道55号、建宁里、成林道65-69号、广东山庄路91号、93号、97号、金色家园、红星路/号、/号、/1-5号楼、工业大学院内、卫国道58号、62号、74号、82号、96号2-3号楼、润辉公寓、晓德里
对口小区参考均价:-元/㎡
北海里：元/㎡金色花园：元/㎡红星路小区：元/㎡
河东区第一中心小学
河东区第一中心小学始建于年，学校现有68个教学班，名学生，名教职工。
学校名称
对应学区范围
第一中心小学
北长路：玉庆东里、玉树里
津塘公路：银角公寓、津塘路14号、津塘路15号、怡祥园小区、医械楼（津塘路2号）、塘路20号、12经路1、7号院、津塘路36.38号、13经路2号、丰盈花园、丰盈小区、丰盈新苑、27号（市政园林后边）、29号（29-1）、33号（33-1）、鼎泰大厦、
九纬路：义信里、保靖里、冠华小区、三联大厦、98号、公路楼（九纬路99号）、省委楼（十经路5号院）八纬路：绚丽园、合兴里、新景安里、进贤里、邮电楼、12经路2.4号、12经路13号院、12经路15.17号楼、
八纬路-、长城公寓、百瑞里、金玫瑰家园、丰盈里、丰盈西苑、丰盛园、浅水湾七纬路：金阳西里、诚厚里、积善里、丰业里、荣方里、德元里、
七纬路77号、平顺里、12经路6.8号、机电楼、电建楼、三省里、号、号、号、号、号、号、号、味精楼、龙泓园
六纬路：粮食局宿舍（六纬路1-3号）、六经路21号楼、金属楼、开滦里、嘉祥里、麟祥里、新关公寓、逸庭苑、六纬路15-31号、64号（64-1、64-2、64-5）润泉公寓、号（电厂高层）、雅颂居、津顺源西锦路：1号、15号十二经路：8号院、10号、12号、16号（储运楼）十三经路：12号（12-1、12-2）、14号（14-1、14-2）、18号十四经路：4号（4-1、4-2）6号（6-1）、8号（8-1）十五经路：6号
对口小区均价：42-元/㎡
玉树里：42元/㎡雅颂居：元/㎡丰盈里：元/㎡
河北区育婴里小学
育婴里小学是一所具有50多年建校史的市级名校，共占地平方米，有教学班55个，学生余名，教职员工人。
学校名称
对应学区范围
育婴里第一小学
宝山里、民盛里、永生里、永丰胡同、育婴路、晨兴胡同、南口路（部分）春光街、余兴里、民丰里、夏家胡同、福嘉园、培育里、育才胡同、永强胡同、聚贤里、华泰园、启明大街、争芳里、一二三条胡同、乐康里、环卫楼、启明里、治安胡同、联合胡同、育婴里、敬安里、前后胡同、自建南里、刘庄后街、卫生楼、久安胡同、全顺里、穆家台、新开里、居庆里、志成东里、志成西里、志成中里
对口小区均价：-元/㎡
聚贤里：元/㎡仁恒河花园：元/㎡福嘉园：元/㎡
河北区昆一小学
学校始建于年，已有64年的办学历史，是河北区一所规模较大、有一定声望的学校，拥有三个校区。
学校名称
对应学区范围
河北区昆一小学
一片：东至：新大路西至：昆纬路南至：金钟路北至：中山路主要学区地址举例：巨腾公寓，昆璞里，昆峰里......
二片：东至：昆纬路延长线至河东地道西至：金纬路金伟桥南至：新开路地道及铁路沿线
北至：狮子林大街主要学区地址举例：北岸华庭，昌海公寓，秋星里......
三片：东至：王串场一号路西至：昆纬路（小树林一线）
对口小区均价：-元/㎡
万福公寓：元/㎡福熙园：元/㎡北岸华庭：元/㎡
红桥区红桥实验小学
天津市红桥区实验小学始建于年，学校有一支德高业精、务实创新、适应现代化需求的科研型教师队伍。
学校名称
对应学区范围
红桥实验小学
福源楼、福源公寓、建平楼、正东公寓、新村四段大楼、愿景家园、旺苍楼、七段大楼、八段大楼及平房、七零七所大楼、会东楼和金阳楼，六段2、4、6、8门，胜灾楼、胜灾平房、胜灾北路、胜灾南路、九段楼、九段平房、十二段动力楼、十二段全部、十一段大板楼、团结楼、团结村、红光平房、红光楼、通富里、连富里、泉富家园、畅景家园、东大楼全部、零号路29号—47号（单号）8—22号（双号），东大街7、9、11号，西大街2、13、14、15号，四新道1、3、5、7号2—34号，二号路74—84双号，白酒厂大道排水宿舍平房、向东道原煤厂院内平房、康源公寓
对口小区均价：-元/㎡
泉富家园：元/㎡丁字沽六段：元/㎡丁字沽九段：元/㎡
塘沽塘沽实验学校
塘沽实验学校教学设施齐全，设备先进。本部现有教学楼3栋，形体房、大型标本室、多功能演播厅、电子备课室、微机教室等专用教室32间，每个教室都配有多媒体设备，并建有校园网；远洋城校区拥有普通教室40间、专用功能教室19间的教学楼，配有图书馆、天文馆和运动场，设计上具有独特时尚建筑风格的远洋城分校，形成了塘沽小学优质资源的新格局，被媒体誉为中国最美小学。
学校名称
对应学区范围
塘沽实验学校
邮电宿舍楼、明星里、吉祥里、福星里、永利花园、居仁里、联合村、学校大街、新华里、新华东里、建材里、红盐里、红光里、史家庄、建华里、解放路、花园西街、北大街、新华街、新安里、建设里、洞庭路、化建里、和平北路、建设大院、塘盐北路、新华路北头、新华路号、东大街、拖靶队新华路号
对口小区参考均价：04-元/㎡
香榭丽舍：04元/㎡福建西路：元/㎡明珠花园：元/㎡
塘沽一中心小学
塘沽区一中心小学是一所走向百年历史的老校，有着优良的办学传统。是天津市艺术教育课程改革实验基地、天津市体育后备人才培养基地。校本课程—“语文研究性学习”的开发，推动了学校读书活动的开展；天文科学走进课堂，为孩子们的校园生活增添了快乐的底色，更为孩子们提供了自我发展的空间。
学校名称
对应学区范围
塘沽一中心小学
邮电宿舍楼、明星里、吉祥里、福星里、永利花园、居仁里、联合村、学校大街、新华里、新华东里、建材里、红盐里、红光里、史家庄、建华里、解放路、花园西街、北大街、新华街、新安里、建设里、洞庭路、化建里、和平北路、建设大院、塘盐北路、新华路北头、新华路号、东大街、拖靶队新华路号
对口小区参考均价：44-元/㎡
新华里：44元/㎡建华里：元/㎡联合村：元/㎡
购买“学区房”要仔细这些，
不然学区房很可能白买了！
学区不是一层不变的。一般而言，教育部门会根据每年的生源状况，对学区范围进行调整，所以要理性对待学区房，防止“竹篮打水一场空”。
购买时，最好咨询有关教育主管部门和学区房的学校，询问开发商的楼盘是否属于学区房。”他说，如果开发商宣称自己的楼盘是学区房，“最好在合同中约定开发商的责任，并保存好开发商宣称学区房的证据”。
户口迁入问题，如果原房主户口不迁出，买房者的孩子就无法入学。因此，在购房合同中，要增加“卖房人户口应在付清房款前迁出”的约定，不能仅仅口头约定。
许多学校并不是刚一落户就能入学，还有一些额外条件，譬如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“同一套房子的学生入学，要相隔6年以上”等要求。孩子户口与父母落在一起和与祖辈落在一起的要求也不尽相同，家长在购房前应提前到学校咨询具体事宜。
来源天津惠生活
关·于·我·们ABOUTUS佳诺房地产营销中心下辖住宅部和商业地产部，其中，住宅部专门从事和平区学区房（实验、中心、岳阳道、鞍山道、万全道、昆明路等）租售业务；商业地产部专门从事天津市内六区商铺写字楼租售业务。经过多年的发展，建立了天津市比较完整的关于和平区学区房，天津市内六区商铺写字楼数据库，为广大客户提供了满意的服务。
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