图：东河镇灵溪村航拍图
东河镇灵溪村按照村集体经济资产管理的有关规定和要求，将位于旺苍县东河镇灵溪村6社(原陈坪村二社李家塝)贫困村集体经济产业示范园(黄金、翠冠梨)进行对外公开招租，现就本次招租的具体事宜告知如下:
一、项目基本情况
该项目地处灵溪村6社(原陈坪二社李家塝)，属贫困村集体经济产业示范园项目，总投资万元。占地面积亩(约一半面积是围栏采摘体验区，园区边缘是冬桃树)，园区道路齐备，防旱池4口(每口约立方)，排湿沟、灭蝇灯、监控等基础设施齐全。亩梨园现已全部投产，预计1年后达到丰产期。该项目建设地点距县城仅4公里，从县城出发仅15分钟可到。
二、经营范围限制
（一）本次招租项目均已规划经营范围，承租人需严格按照规划要求确定经营方向。
（二）该项目具有产业发展、休闲观光、采摘旅游等功能，可打造成梨产品交易、分拣包装全流域产业链以及娱乐、休闲于一体的商业服务网红地，具有良好旅游开拓空间和市场发展前景。经营范围为：休闲观光，采摘体验，林下种养殖等。
三、招租原则
（一）本着公开、公平、公正的原则，面向社会公开招租。
（二）按照参与者价格报价对外公开招租，在符合经营范围限制方向的基础上，同等条件下价格高者优先。
四、承诺事项
（一）承租方应按国家法律规定合法经营，不得从事违法乱纪经营活动。
（二）其它约定事项。
五、承租条件
（一）携带个人身份证及复印件在规定地点登记报名。
（二）租赁方承租期间要发挥联农带农示范带动效应、切实解决当地贫困人口就业转移问题，有效服务产业发展。
（三）租期10年，租金以公开招租价格为准。
（四）本次招租，租赁方自行到现场勘验。
（五）承租人报名时需交纳保证金，保证金汇入招租人指定账户。收款单位：四川省广元市旺苍县东河镇灵溪村村民委员会，开户银行:四川省农村信用社，账号：880800054。
（六）承租方未经出租方同意的，不得对外转租，如发现转租行为，出租方有权解除合同收回房屋，并没收保证金。
（七)招租方正式通知承租方应签订租赁合同起5日内，承租方须与招租方签订《租赁合同书》，并交第一年租金，否则视为承租方自动放弃，招租保证金不予退还。
六、租金交付方式
签订《集体经济产业示范园租赁合同》时租金实行按年付费方式，租金交付时间需在上次交费截止时间前1个月交付下一租期时间段的租金。
七、保证金及法律后果
（一）承租人报名登记时需交付人民币元作为招租保证金。若承租人签订《租赁合同》，招租保证金可抵扣租赁合同履约保证金；若未能承租则招租保证金予以退还。
（二）承租人未在规定时间内交纳租金的，招租方视为承租人放弃租赁权，招租保证金元不予退还，该保证金作为合同缔约损失。
（三）承租人自行到现场查看招租园区状况，详细了解招租标的情况，一经交纳保证金即视为对所有情况有了清晰的了解，并承认租标物的现状，对自己的承租行为愿意承担一切责任。招租人只提供相关手续，其他所发生的一切费用均由承租人承担。
八、报名要求
法人应提供《企业营业执照》副本、《税务登记证》副本、《机构代码证》副本、企业法定代表人身份证复印件；其他经济组织应提供民政相关部门办理的登记手续；自然人提供身份证原件，并交付复印件。
九、报名时间与地点
（一）报名时间：年4月12日08:30至年4月21日20:00。
（二）报名地点：旺苍县东河镇灵溪村村民委员会。
（三）联系人及联系周先生。
（四）提供虚假资料、逾期送达或者未送达资料的，不予受理。
十、公开竞价时间及地点
竞价时间：年4月23日上午9:00。
竞价地点：东河镇灵溪村村民委员
十一、本公告未尽事宜以双方协商为准
附件：招租报名登记表
东河镇灵溪村村民委员会
年4月7日
来源：筑梦红城
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